19 Март 2011

ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ




Выкуп акций обществом осуществляется по цене, определенной

советом директоров (наблюдательным советом) общества, но не ниже

рыночной стоимости, которая должна быть определена независимым

оценщиком без учета ее изменения в результате действий общества,

повлекших возникновение права требования оценки и выкупа акций.

(п. 3 в ред. Федерального закона от 07.08.2001 N 120-ФЗ)

Статья 77. Определение рыночной стоимости имущества.

1. В случаях, когда в соответствии с настоящим Федеральным

законом цена (денежная оценка) имущества, а также цена размещения

или цена выкупа эмиссионных ценных бумаг общества определяются

решением совета директоров (наблюдательного совета) общества, они

должны определяться исходя из их рыночной стоимости.

Если лицо, заинтересованное в совершении одной или нескольких

сделок, при которых цена (денежная оценка) имущества определяется

советом директоров (наблюдательным советом) общества, является

членом совета директоров (наблюдательного совета) общества, цена

(денежная оценка) имущества определяется решением членов совета

директоров (наблюдательного совета) общества, не заинтересованных в

совершении сделки. В обществе с числом акционеров 1000 и более цена

(денежная оценка) имущества определяется независимыми директорами,

не заинтересованными в совершении сделки. (п. 1 в ред. Федерального

закона от 07.08.2001 N 120-ФЗ)

2. Для определения рыночной стоимости имущества может быть

привлечен независимый оценщик.

209

Привлечение независимого оценщика является обязательным для

определения цены выкупа обществом у акционеров принадлежащих им

акций в соответствии со статьей 76 настоящего Федерального закона, а

также в иных случаях, предусмотренных настоящим Федеральным

законом.

В случае определения цены размещения ценных бумаг, цена

покупки или цена спроса и цена предложения которых регулярно

опубликовываются в печати, привлечение независимого оценщика

необязательно, а для определения рыночной стоимости таких ценных

бумаг должна быть принята во внимание эта цена покупки или цена

спроса и цена предложения. (п. 2 в ред. Федерального закона от

07.08.2001 N 120-ФЗ)

В случае, если владельцем более 2 процентов голосующих акций

общества являются государство и (или) муниципальное образование,

обязательно привлечение государственного финансового контрольного

органа. (в ред. Федерального закона от 07.08.2001 N 120-ФЗ)

Извлечение из Кодекса Российской Федерации об

административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ.

Статья 27.11. Оценка стоимости изъятых вещей и других

ценностей.

1. Изъятые вещи подлежат оценке в случае, если:

- нормой об ответственности за административное

правонарушение предусмотрено назначение административного

наказания в виде административного штрафа, исчисляемого в величине,

кратной стоимости изъятых вещей;

- изъятые вещи подвергаются быстрой порче и направляются на

реализацию или уничтожение;

- изъятые из оборота в соответствии с законодательством

Российской Федерации этиловый спирт, алкогольная и

спиртосодержащая продукция подлежат направлению на переработку

или уничтожению.

2. Стоимость изъятых вещей определяется на основании

государственных регулируемых цен в случае, если таковые

установлены. В остальных случаях стоимость изъятых вещей

определяется на основании их рыночной стоимости. В случае

необходимости стоимость изъятых вещей определяется на основании

заключения эксперта.

3. Пересчет иностранной валюты, изъятой в качестве предмета

административного правонарушения, в валюту Российской Федерации

производится по действующему на день совершения административного

правонарушения курсу Центрального банка Российской Федерации.

210

Извлечение из федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ

«Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Статья 67. Оценка земельного участка при его ипотеке.

1. Оценка земельного участка осуществляется в соответствии с

законодательством, регулирующим оценочную деятельность в

Российской Федерации.

2. Залоговая стоимость земельного участка, передаваемого в залог

по договору об ипотеке, устанавливается по соглашению залогодателя с

залогодержателем.

3. К договору об ипотеке земельного участка должна быть

приложена в качестве обязательного приложения копия плана (чертежа

границ) этого участка, выданная соответствующим комитетом по

земельным ресурсам и землеустройству.

Постановление Правительства Российской Федерации От 6

июля 2001 г. N 519 «Об утверждении стандартов оценки».

В соответствии со статьями 19 и 20 Федерального закона «Об

оценочной деятельности в Российской Федерации» Правительство

Российской Федерации постановляет:

1.