19 Март 2011

ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ




Независимость оценщика.

Оценка объекта оценки не может проводиться оценщиком, если он

является учредителем, собственником, акционером или должностным

лицом юридического лица либо заказчиком или физическим лицом,

имеющим имущественный интерес в объекте оценки, или состоит с

указанными лицами в близком родстве или свойстве.

Проведение оценки объекта оценки не допускается, если:

- в отношении объекта оценки оценщик имеет вещные или

обязательственные права вне договора;

- оценщик является учредителем, собственником, акционером,

кредитором, страховщиком юридического лица либо юридическое лицо

является учредителем, акционером, кредитором, страховщиком

оценочной фирмы.

Не допускается вмешательство заказчика либо иных

заинтересованных лиц в деятельность оценщика, если это может

негативно повлиять на достоверность результата проведения оценки

объекта оценки, в том числе ограничение круга вопросов, подлежащих

выяснению или определению при проведении оценки объекта оценки.

Размер оплаты оценщику за проведение оценки объекта оценки не

может зависеть от итоговой величины стоимости объекта оценки.

Статья 17. Страхование гражданской ответственности оценщиков.

Страхование гражданской ответственности оценщиков является

условием, обеспечивающим защиту прав потребителей услуг

оценщиков, и осуществляется в соответствии с законодательством

Российской Федерации.

Страховым случаем является причинение убытков третьим лицам

в связи с осуществлением оценщиком своей деятельности,

установленное вступившим в законную силу решением суда,

арбитражного суда или третейского суда.

Оценщик не вправе заниматься оценочной деятельностью без

заключения договора страхования.

Наличие страхового полиса является обязательным условием для

заключения договора об оценке объекта оценки.

Страхование гражданской ответственности оценщиков может

осуществляться в форме заключения договора страхования по

конкретному виду оценочной деятельности (в зависимости от объекта

оценки) либо по конкретному договору об оценке объекта оценки.

190

Глава III. РЕГУЛИРОВАНИЕ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Статья 18. Контроль за осуществлением оценочной деятельности в

Российской Федерации.

Контроль за осуществлением оценочной деятельности в

Российской Федерации осуществляют органы, уполномоченные

Правительством Российской Федерации (далее — уполномоченные

органы), в рамках своей компетенции, установленной в соответствии с

законодательством Российской Федерации. (в ред. Федерального закона

от 22.08.2004 N 122-ФЗ).

Статья 19. Функции уполномоченных органов.

Функциями уполномоченных органов являются:

- контроль за осуществлением оценочной деятельности;

- регулирование оценочной деятельности;

- взаимодействие с органами государственной власти по вопросам

оценочной деятельности и координация их деятельности;

- согласование проектов стандартов оценки;

- согласование перечня требований, предъявляемых к

образовательным учреждениям, осуществляющим профессиональную

подготовку оценщиков в соответствии с законодательством Российской

Федерации.

Статья 20. Стандарты оценки.

Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами

оценочной деятельности, разрабатываются и утверждаются

Правительством Российской Федерации в соответствии с

законодательством Российской Федерации.

Статья 21. Профессиональное обучение оценщиков.

Профессиональное обучение оценщиков осуществляется высшими

государственными или частными учебными заведениями, специально

создаваемыми для этой цели, или на базе факультетов (отделений,

кафедр) высших государственных или частных учебных заведений,

имеющих право осуществлять такое обучение в соответствии с

законодательством Российской Федерации.

Статья 22. Саморегулируемые организации.

Дополнительно к государственному регулированию

саморегулирование оценочной деятельности осуществляется

саморегулируемыми организациями оценщиков и распространяется на

членов таких саморегулируемых организаций.

В целях саморегулирования оценочной деятельности оценщики

вправе объединяться в ассоциации, союзы, иные некоммерческие

организации.

191

Саморегулируемые организации оценщиков могут выполнять

следующие функции:

- защищать интересы оценщиков;

- содействовать повышению уровня профессиональной подготовки

оценщиков;

- содействовать разработке образовательных программ по

профессиональному обучению оценщиков;

- разрабатывать собственные стандарты оценки;

- разрабатывать и поддерживать собственные системы контроля

качества осуществления оценочной деятельности.

Статья 23.