19 Март 2011

ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ




Федерального закона от 14.11.2002 N 143-ФЗ).

Статья 12. Достоверность отчета как документа, содержащего

сведения доказательственного значения.

Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки,

указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые

предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается

достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом

оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской

Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Статья 13. Оспоримость сведений, содержащихся в отчете.

В случае наличия спора о достоверности величины рыночной или

иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, в том числе и в

связи с имеющимся иным отчетом об оценке этого же объекта,

указанный спор подлежит рассмотрению судом, арбитражным судом в

соответствии с установленной подведомственностью, третейским судом

по соглашению сторон спора или договора или в порядке,

установленном законодательством Российской Федерации,

регулирующим оценочную деятельность.

Суд, арбитражный суд, третейский суд вправе обязать стороны

совершить сделку по цене, определенной в ходе рассмотрения спора в

судебном заседании, только в случаях обязательности совершения

сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 14. Права оценщика.

Оценщик имеет право:

- применять самостоятельно методы проведения оценки объекта

оценки в соответствии со стандартами оценки;

- требовать от заказчика при проведении обязательной оценки

объекта оценки обеспечения доступа в полном объеме к документации,

необходимой для осуществления этой оценки;

- получать разъяснения и дополнительные сведения, необходимые

для осуществления данной оценки;

- запрашивать в письменной или устной форме у третьих лиц

информацию, необходимую для проведения оценки объекта оценки, за

исключением информации, являющейся государственной или

188

коммерческой тайной; в случае, если отказ в предоставлении указанной

информации существенным образом влияет на достоверность оценки

объекта оценки, оценщик указывает это в отчете;

- привлекать по мере необходимости на договорной основе к

участию в проведении оценки объекта оценки иных оценщиков либо

других специалистов;

- отказаться от проведения оценки объекта оценки в случаях, если

заказчик нарушил условия договора, не обеспечил предоставление

необходимой информации об объекте оценки либо не обеспечил

соответствующие договору условия работы;

- требовать возмещения расходов, связанных с проведением

оценки объекта оценки, и денежного вознаграждения за проведение

оценки объекта оценки по определению суда, арбитражного суда или

третейского суда. (абзац введен Федеральным законом от 14.11.2002 N

143-ФЗ).

Статья 15. Обязанности оценщика.

Оценщик обязан:

- соблюдать при осуществлении оценочной деятельности

требования настоящего Федерального закона, а также принятых на его

основе нормативных правовых актов Российской Федерации и

нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации;

- сообщать заказчику о невозможности своего участия в

проведении оценки объекта оценки вследствие возникновения

обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки

объекта оценки;

- обеспечивать сохранность документов, получаемых от заказчика

и третьих лиц в ходе проведения оценки объекта оценки;

- предоставлять заказчику информацию о требованиях

законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, об

уставе и о кодексе этики соответствующей саморегулируемой

организации (профессионального общественного объединения

оценщиков или некоммерческой организации оценщиков), на членство в

которой ссылается оценщик в своем отчете;

- предоставлять по требованию заказчика лицензию на

осуществление оценочной деятельности, страховой полис и документ об

образовании, подтверждающий получение профессиональных знаний в

области оценочной деятельности; (в ред. Федерального закона от

14.11.2002 N 143-ФЗ)

- не разглашать конфиденциальную информацию, полученную от

заказчика в ходе проведения оценки объекта оценки, за исключением

случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

- хранить копии составленных отчетов в течение трех лет;

- в случаях, предусмотренных законодательством Российской

Федерации, предоставлять копии хранящихся отчетов или информацию

189

из них правоохранительным, судебным, иным уполномоченным

государственным органам либо органам местного самоуправления по их

законному требованию.

Статья 16.