18 Март 2011

ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ПРАВО




В договоре могут предусматриваться промежуточные сроки.
К числу существенных условий относятся также, состав, содержание и порядок разработки проектно-сметной документации. В случае их отсутствия, договор строительного подряда не может считаться заключенным.
Каждая их сторон договора подряда вправе внести предложения о включении в договор подряда и других условий, предусматривающих: условия выплаты и размер премий за своевременный ввод объекта в эксплуатацию; ответственность сторон при невыполнении обязательств по договору; особенности приемки выполненных строительных работ, сдачи объекта в эксплуатацию; взаимоотношения сторон при наступлении форс-мажорных обстоятельств; порядок и основания изменения или расторжения договора подряда; перечень услуг, предоставляемых одной стороной другой стороне; и др. (п.16 Правил строительного подряда).
Состав прав и обязанностей заказчика и подрядчика предусмотрены пп. 27 и 30 Правил строительного подряда. Со стороны заказчика предусматривается: предоставление подрядчику земельного участка для строительства и необходимой проектно-сметной документации; передача конструкций, материалов, изделий и т.д., если это входит в обязанности заказчика; проведение комплексного испытания оборудования; непрерывное финансирование объекта; пусконаладочные работы, приемка объекта и др.
В обязанности подрядчика входит: выполнение в установленные сроки строительных работ в соответствии с утвержденной проектно-сметной до-кументацией; обеспечение надлежащего качества работ; своевременное устранение недоделок и дефектов; предупреждение заказчика о выявленных поставленных им некачественных конструкциях, изделий и материалов; обеспечение сохранности конструкций и т.д.
Как на заказчика, так и на подрядчика возлагается обязанность своевременно принимать меры по устранению обстоятельств, препятствующих надлежащему исполнению договора. В договоре может содержаться условие о страховании объекта. Эта обязанность может быть возложена на одну или другую сторону.
Договор строительного подряда считается исполненным надлежащим образом со стороны подрядчика, когда объект представлен к сдаче, а со стороны заказчика, когда произведена приемка объекта в соответствии со ст. 708 ГК Республики Беларусь, на основании чего подписывается приемо-сдаточный акт.
Предметом приемки является лишь готовый результат работ (т.е. за-конченный объект). Если речь идет о строительстве объекта «под ключ», то он может быть представлен к приемке только при условии готовности к эксплуатации по назначению. Законом устанавливается трехдневный срок, в который заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата работ, обязан приступить к приемке результата работ.
Ответственность сторон за невыполнение или ненадлежащее выполнение договора строительного подряда предусмотрена ст.ст. 709-712 ГК и общими положениями о подряде.

Вопросы к теме:

1. Дайте понятие договора подряда?
2. Каковы существенные условия договора подряда?
3. Договор строительного подряда — это …?
4. Какие документы должны предоставить подрядчик и заказчик при заключении договора строительного подряда?
5. Какие риски характерны для подрядных договоров?

ТЕМА 11. ДОГОВОРЫ В СФЕРЕ УСЛУГ И ДОГОВОР О СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Основные термины: перевозка; виды перевозки; транспорт; железнодо-рожные; автомобильные; внутренние водные; воздушные; морские; договор перевозки грузов; грузоотправитель; грузоперевозчик; грузополучатель; оказание услуг по перевозке; договор поручения; договор о представительстве; совершение юридических действий; доверитель; поверенный; доверенность; передоверие; договор комиссии; оказание юридических услуг; комиссионер; комитент; вознаграждение; договор о совместной деятельности (простого товарищества); цель договора; вклады участников товарищества; ответственность участников товарищества.

ПЕРЕВОЗКА. ДОГОВОР ПЕРЕВОЗКИ ГРУЗОВ
Перемещение грузов и людей, является составной частью производственного процесса. Перевозка может осуществляться лишь транспортом. Перевозка грузов и людей может происходить различными транспортными средствами (самолетом, поездом, автомашиной и др.) и различными способами (в вагонах, платформах и др.)
Отношения по перевозкам регулируются большим количеством актов законодательства: главой 40 ГК; Воздушным кодексом Республики Бела-русь от 16 мая 2006 г. [14]; Законом Республики Беларусь от 5 мая 1998 г. «Об основах транспортной деятельности» [31]; Законом Республики Беларусь от 6 января 1999 г. «О железнодорожном транспорте» [26]; Уставом железнодорожного транспорта общего пользования, ут-вержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 2 августа 1999 г. № 1196 [59]; и др.