18 Март 2011

ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ПРАВО




В указанные в информационном сообщении сроки лица, желающие приобрести приватизируемые объекты, должны подать заявление в соответствующий орган приватизации. Лица, не подавшие своевременно заявление, к приватизации данного объекта не допускаются.
В случае выкупа арендным предприятием имущества государственного предприятия, сданного в аренду, допускается заключение договора о выкупе закрепленного за структурным подразделением имущества с юридическим лицом, образованным членами трудового коллектива этого структурного подразделения, при наличии согласия арендатора и арендодателя.
5. Оформление сделки по приватизации.
Порядок оформления сделок и права собственности при приватизации объектов республиканской собственности осуществляется в соответствие с Законом Республики Беларусь «О государственной регистрации не-движимого имущества, прав на него и сделок с ним» от 22 июля 2002 г. [28].
Сделка по приобретению объекта приватизации считается совершенной с момента заключения субъектом приватизации с соответствующим органом приватизации договора купли-продажи объекта приватизации государственной собственности.
Порядок оформления сделок при приватизации определен также и ст. 21 Закона о приватизации. В договоре определяются: порядок и сроки передачи объекта; форма и сроки платежа; взаимные обязательства сторон по дальнейшему использованию объекта; другие условия, устанавливаемые по соглашению сторон.
Оплата объекта приватизации может производиться единовременно или в рассрочку платежей с учетом инфляции на условиях договора. Конкретный способ оплаты определяется в договоре. Для оплаты объекта приватизации наряду с денежными средствами могут использоваться именные приватизационные чеки.
Договор после его подписания должен быть зарегистрирован в соответствующем органе приватизации. Права владения и пользования переходят к новому собственнику после регистрации договора. Право распоряжения объектом наступает с момента выдачи свидетельства.
Свидетельство о праве собственности выдается республиканским орга-ном государственного управления по управлению государственным имуществом и приватизации при приватизации объектов республиканской собственности и местным исполнительным и распорядительным органом по объектам собственности административно-территориальных единиц в течение месяца после полной оплаты объекта в соответствии с договором и представления необходимых документов.

Вопросы к теме:

1. «Разгосударствление» — это …?»Приватизация»- это…?
2. Назовите субъекты и объекты приватизации?
3. Назовите органы, осуществляющие регулирование приватизации объ-ектов государственной собственности? Какова их сфера руководства?
4. Назовите формы и способы приватизации государственной собственности?

ТЕМА 7. ДОГОВОР В ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЯХ
Основные термины: хозяйственный договор; окончательные дого-воры; предварительные договоры; свободные договоры; публичные договоры; договоры с взаимосогласованными условиями; договоры присоединения; оферта; акцепт; существенные условия договора; обычные условия договора; случайные условия договора; расторжение договора; изменение условий договора.
ПОНЯТИЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ДОГОВОРА
В процессе осуществления предпринимательской деятельности субъекты хозяйствования производят продукцию, осуществляют ее реализацию, оказывают различного рода услуги, выполняют работы и осуществляют иную деятельность, связанную с предпринимательством. Все перечисленное попадает в разряд совершаемых субъектами хозяйствования сделок, следовательно, в процессе осуществления предпринимательской деятельности субъекты хозяйствования заключают с контрагентами различного вида со-глашения, именуемые в гражданском праве договорами. Договор, заклю-чаемый субъектами хозяйствования, имеет огромное значение, так как яв-ляется основным регулятором взаимоотношений между равноправными субъектами хозяйственной деятельности в условиях рыночных отношений.
Статья 390 ГК Республики Беларусь под договором понимает соглашение двух или более лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Свобода договора — это есть основное содержание договора, что предопределено ст. 2 ГК «Граждане и юридические лица свободны в заключении договора». Соглашение сторон является основным конституционным признаком договора. Следовательно, стороны должны достигнуть согласия, в котором будет выражена обоюдная воля сторон. Договор является не только официальным документом, но это в пер-вую очередь акт, выражающий добровольное соглашение сторон действовать совместно во имя обоюдной выгоды.